Державні гарантії іпотеки

У поточному році Державна іпотечна установа України (ДІУ) зможе спрямувати 1 млрд. гривень для рефінансування первинних іпотечних кредиторів (банків та небанківських фінансових організацій). На таку суму постановою надано державні гарантії на 2008 рік, що передбачено Державним бюджетом. Це стимулюватиме банки до зниження відсоткових ставок за іпотечними кредитами, які стануть доступнішими для населення, повідомляє Департамент комунікацій влади та громадськості Секретаріату Кабінету Міністрів України.

Державна іпотечна установа, за підтримки Міністерства фінансів, покликана знижувати відсоткові ставки на ринку іпотеки, чим підвищується доступність придбання житла для населення.

Установа здійснює рефінансування (повторне або додаткове вкладення капіталу за рахунок одержаного прибутку) банків, діяльність яких за останні шість місяців відповідає нормативам, установленим Національним банком. У 2007 році до системи рефінансування Державної іпотечної установи входили 72 банки-партнери. Переважна частина рефінансованих іпотечних кредитів (понад 67%) припадає на регіони, де активно розвиваються первинний та вторинний ринки житла: м. Київ, Київську, Донецьку, Дніпропетровську, Полтавську, Запорізьку, Луганську та Харківську області. Основний вік позичальників 30 – 35 років. Структура іпотечних кредитів за напрямами залишається практично без змін протягом останніх двох років. Пріоритетним є кредитування житла під його заставу.

Минулого року обсяги рефінансування ДІУ збільшилися в 11,1 разу, досягши на 1 січня 2008 року понад 1,11 млрд. гривень. При цьому ставка, за якою здійснювалося рефінансування іпотечних кредиторів-банків залишалася незмінною – 9,9% річних.

Змінами до Порядку надання у 2008 році державних гарантій за зобов’язаннями Державної іпотечної установи створено також умови для здешевлення вартості облігацій, якими Установа здійснює запозичення на фінансових ринках трьома серіями. Ціна придбання такої облігації має бути не нижча ніж її номінальна вартість.

Фінансова дисципліна незадовільна

Такого низького рівня фінансової дисципліни, який зафіксовано минулого року, таких масштабних порушень історія України ще не знала. Про це заявив керівник Головного контрольно-ревізійного управління України на семінарі «Важливість запровадження системи внутрішнього фінансового контролю в Україні» Микола Сивульський. У 2007 році так званий «показник злочинності» сягнув рекордної за останні 7 років позначки – майже на 93 відсотках перевірених об’єктів були виявлені фінансові порушення. Порушень та зловживань, що призвели до незаконних, нецільових витрат, недостач ресурсів та недоотримання належних доходів бюджетами, бюджетними установами та іншими суб’єктами господарювання, встановлено на загальну суму 2,2 млрд. гривень. Сума виявлених порушень, що не призвели до втрат фінансових та матеріальних ресурсів, зросла порівняно з попереднім роком у півтора разу та становила 16,2 млрд. гривень.

Ми живемо в період, коли приватизаційний синдром не ще пройшов, вважає керівник Голов КРУ. В період, коли уповноважені державні менеджери розглядають державну власність як об’єкт для вирішення власних або корпоративних інтересів, а не працюють для збагачення країни та наповнення бюджету. Микола Сивульський навів приклад Франції, на яку рівняється Україна у розбудові системи контролю за використанням державного майна. Там найефективніші підприємства – державної форми власності. І це, на його думку, зрозуміло, адже жодна приватна фірма не здатна замінити державної структури. Органи держави й існують для того, щоб захищати її інтереси. У нас, на жаль, ситуація прямо протилежна.

Заступник міністра фінансів України Володимир Матвійчук зазначив, що нині триває реформування державного господарства. Має удосконалитися й контроль за його діяльністю, який ще не досяг достатнього рівня. Керівники державних установ не усвідомлюють своєї відповідальності за суспільні кошти. За словами заступника міністра, у 2007 році зросли незаконні та нецільові витрати, при цьому кадрова чисельність перевіряючих збільшилась. Тому потрібно змінити методи контролю, поліпшити стан планування державних фінансів. Необхідно створити таку систему фінансового моніторингу, яка б не тільки виявляла порушення, а й запобігала зловживанням.

МВФ може закрити офіс в Україні

Міжнародний валютний фонд допускає можливість закриття свого представництва в Україні, а також у ряді інших країн. Про це агентству Українські Новини повідомив представник київського офісу МВФ. «Йде переформатування», – сказав він. Представництво МВФ в Києві працює з 1993 року. З 1992 року Україна отримала від Фонду коштів на суму близько 4,4 млрд. доларів.

Промінвестбанк за роки незалежності вклав в економіку України понад 65 мільярдів доларів США, що більше, ніж всі іноземні інвестори разом узяті.

Підготував Клим ЩЕРБАТИЙ